Invierta usted en España con los 25 mejores proyectos

-El grupo global states nos da sus últimas noticias:
Señores inversores, las consultorías en Madrid CB Richard Ellis, Knight Frank y Roan estas tres consultarías que cuentan con gran prestigio en el mercado residencial nos dan la opción para invertir en promociones residenciales, invertir en negocios e importaciones en España presentadas en el salón inmobiliario de Madrid, basándonos en estos datos esta feria se afianza como la mayor del mundo alcanzó los 57.000 metros de ocupación y cuyo nombre es el sima arrojando datos con un 20% mas que el año pasado y esperando rebasar esta cifra con 800 empresas participantes y anotando el dato de 500 expositores directos, INMOTUR  es clasificada como la feria de mayor crecimiento en el mundo, esta ligada al cima y cuya superficie asciende a 18.423 m2, dando un porcentaje de un 17% más.

INMOTUR comercializa un 53% del total de la oferta residencial de CIMA07 y le refleja un aumento con CIMA06, arrojando de 116 a 135.567 unidades. Revisando estos datos estos proyectos elegidos nos dan una mayor posibilidad de revalorización. Indicando ubicación, precio y calidad, esto proyectado por su singular tanto en la costa como en el interior.

LAS TERRASAS DE CALA VADELA

Global states nos ofrece una inigualable propuesta en las islas Baleares. Esta promotora ofrece un proyecto  para invertir en negocios y se trata de 16 viviendas vacacionales exclusivas en forma de apartamentos o duplex, su precio oscila de los 400.000 a 600.000 euros.
Los duplex tienen un valor de medio millón de Euros.

Una inversión inmobiliaria proyectada en una zona de expansión con recorrido

-En la isla de Cerdeña ubicada en la zona de castiadas, se encuentran dos promociones de vivienda vacacional, Olia Hermosa y SU REU. Este proyecto cuenta con un total de 39 viviendas. Que usted puede invertir en este negocio ya que los precios de los adosados se perfilan entre los 200.000 y 300.000 Euros, también esta la opción de los Chalés individuales que van desde 300.000 a 400.000 Euros.

Se promueven  dos proyectos por el grupo Global States en la zona de Alghero, Este proyecto consta de 88 pareados igualmente nos presenta individuales de 3 dormitorios proyectado un área de 150m con piscina, pista de tenis y un centro comercial esto en Olia Hermosa en Castiadas.
Por su parte Elizabeth San Príamo un residencial de 80 viviendas que constan de 12 apartamentos. Por su parte una zona hotelera Su Reu en Castiadas, nos da el proyecto que consta  de 37 viviendas aisladas y 18 bungalows con un área de piscina comunitaria, Garajes y plaza de aparcamiento, esto acompañado con una zona de servicios (juegos infantiles, Futbol y zona de tenis).

México y Centroamérica nos ofrece estadísticas que la inversión extrajera esta muy por debajo en cuando a los países de Suramérica, información dada por: Andrés Oppenheimer.

Según datos ofrecidos por la oficina de información de las Naciones Unidas pronostica  una caída de alrededor de un  40% de las inversiones para Latinoamérica en el 2009, aunque la realidad podría ser un porcentaje mayor dado a  que las empresas extranjeras no invierten lo necesario en estos países.

Según información extendida de la comisión económica para América latina y caribe (CEPAL) en el año 2008 se percibe un crecimiento del 13%, arrastrando un dato en el 2007 que fue de un 52% en las inversiones capitales nos da un dato que la economía de inversiones alcanzó una cifra record  de $128 Millardos.

Situación que se fomento por el aumento de las materias primas permitiendo un crecimiento mas eficaz en Suramérica, esto se obtuvo dado el informe de inversiones entre el estudio especifico que se dio al respecto.

Datos específicos nos arrojan que hubo una baja de un 5% en México y Centroamérica en el año 2008, más lo contrario que la inversión extranjera sufrió un alza de 24% en Suramérica.

La recesión que Estados Unidos provocó, hizo disminuir y provoco una caída del 20% afectando primordialmente a México, esto en cuanto a inversiones y la llegada de turismo Estadounidense.

Por otro lado en Trinidad y Tobago y Republica Dominicana,  experimentaron un  aumento en las inversiones extranjeras del 201 y el 83% respectivamente.

Así mismo nos da un informe de inversiones extranjeras en Suramérica donde el 80% de estas se vio concentrada en tres países: Brasil, Chile y Colombia, recalcando que Brasil ofreció la mayor inversión extranjera en Latinoamérica.

Datos obtenidos de la inversión extranjera a nivel mundial arrojan que un 61% de las inversiones  se dio en países desarrollados. Asia demuestra que un 21% les correspondió a ellos, un 6% a Europa del este, un 4% África y el restante 8% a los países de latinoamericanos.

Las inversiones extranjeras en Latinoamérica fueron compromisos sellados antes de la crisis global que golpeo la economía en el 2009, y se calcula que las Inversiones extranjeras para este periodo tendrán una caída entre  35 y 45%.

Dichos cálculos y pronósticos para el 2009 es un estimado que se basa en proyecciones de los bancos centrales de México, Brasil y Chile. Siendo Brasil y México los que marcan la pauta en la región.

Según datos suministrados por la CEPAL nos informa que en este primer trimestre del año la economía de los países como Brasil Y chile obtendrán una caída del 45% de la inversión extranjera, así mismo se calcula que en México será del 31%, no tomando en consideración un factor político.

Esto nos da un aumento en la estabilidad economía y también una falta de seguridad política.

Si no se mejora el discurso y la mejora del clima en las inversiones extranjeras de algunos gobiernos, estas caerán mas de lo pronosticado, en especial los países hostiles a los inversionistas.

En Venezuela las Nacionalizaciones de subsidiarias de Cargill y Techint, entre otras inversiones extranjeras, esto crearía temor de que otros países adoptaran medidas similares, a medida que sus economías se vallan debilitando.

Según un ranking de competividad dada  por la escuela de negocios IMD de suiza, entre 57 naciones, revelan que: Estados Unidos, Hong Kong y Singapur ocupan los primeros lugares, Chile esta en el puesto 25, Perú se sitúa en el 37, Brasil en el puesto 40, México en el puesto 46, Colombia se sitúa en 51, Argentina en el puesto 55 y Venezuela con una caída, casi cayéndose de la tabla esta en el puesto 57.

Próximamente en dos años, en Latinoamérica habrá una docena de elecciones presidenciales, esto según estudios por la organización de cooperación y desarrollo económico (OCDE) indican que en las épocas electorales y por el temor que el nuevo gobierno pueda cambiar reglas, estas tienden a caer significativamente.

Debido a la crisis económica, y el periodo en que las inversiones extranjeras se reducen, los inversores adoptan por irse a los países más seguros. Y que algunos países se dieron el lujo por sus materias primas, ahora en adelante se tendrán que volver mas amigables tanto competitivos a nivel internacional  como en el mundo empresarial, para así atraer las inversiones extranjeras. Según el pronóstico de la CEPAL si no lo hicieran, el 40% de caída en la inversión extranjera se quedara corto.

Así como lo oye, en este espacio les enseñare como hacer una inversión online y ganar dinero, es simple y bastante fácil, la operativa es la siguiente:
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Ustedes dirían pero si estas cantidades son pequeñas, pero si vemos que en cada compañía pueden variar 7 anuncios diarios y 15 referidos. Los anuncios referidos en estos obtendremos unos $35 al mes, imaginase registrarse en 20 empresas tendríamos 20×35= $700.

Los referidos pueden que nuestros ingresos aumenten considerablemente, ¿pero que es un referido? OK los referidos son aquellos que se inscriben en una misma empresa en la que nos hemos inscrito, pero ellos lo ha hecho por parte nuestra y se han adherido por que hemos informado que existía y se han inscrito en las mismas mediante nuestro ID de usuario.

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¿pero como los cobramos? Las empresas trabajan mediante paypal, es un sistema que permite a cualquier persona que tenga e-mail, enviar o recibir dinero de forma segura, en la red hay mucha información, tendremos que crea una cuenta es de forma gratuita.

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Mientras las bolsas del mundo se hallan en una espiral bajista, la recontrarrevolucion agrícola ha llegado con fuerza a los mercados. El invertir en Ganado, algodón, soja, cereales o correas de cerdo, se dice que arroja rentabilidades positivas. Ya que se permite invertir directamente en materias primas blandas.

Se muestran una rentabilidad del 27.9% en los últimos 6 meses, en un periodo que se registran descensos superiores al 10%, como en el caso del Ibex 35 que se eleva al 10.6%.

El producto gestionado por Olivier Rombi, hace referencias a combinar dos índices en materias primas Agrícolas, ya que estas son sus estrategias en inversión, uno de ellos es S&P  estándar & Poor´s y Goldman Sachs.

Uno se pregunta ¿en que se invierte cuando se compran estos índices? OK un 80% esta en futuros de los cultivos agrícolas y el otro 20% en ganado.  Pero el futuro la evolución que mas pesa es el del tigo, con un 25%, ya que los cereales suponen un 19.4% y en la soja un 13.3%.

En otros indicadores el futuro de la evolución pasen a 7 productos del campo tales como: Cereales, Algodón, Aceite de soja, Azúcar, Trigo y los cereales. Ya que son indicadores que denomina el Dow Jones AIG Agriculture sub.-Index.

Es una estrategia que le esta dando resultados optimistas, por que el fondo logra una rentabilidad ya cercana al 6% en el 2008, y se eleva por encima del 30% desde que el producto se lanzara en Marzo Pasado.

En opiniones de los gestores dicen que “en estas potentes evoluciones se explica la disminución de productos agrarios por resultados de malas cosechas, tanto por las restricciones de las exportaciones de los países grandes en producción de cereal, y que se pretende evitar penurias de los mismos en sus propios territorios”, este fue un comentario sobre el fondo.

En mi opinión, la fortaleza en la rentabilidad podría persistir, por que indican que las cosechas de maíz y soja podran ser insuficientes para satisfacer la gran demanda en los biocombustibles y de la alimentación del ganado, y que lo constituye como factor en la subida de precios.

En un encuentro con analistas independientes, clientes de Tressis, Tim Hayes y el economista jefe de Ned Daves, afirmaron estar optimistas en estos productos para los próximos años.

Los Capitanes ¿Ha Recordado usted algún inconveniente entre su sindicato y un Banco? Es difícil Acordarse de uno, Se habla influencia de Enrique Aguilar Borrego, el cual estuvo al frente de la Federación Nacional de Sindicatos Bancarios (Fenasib) durante 22 años, de una paz laboral.

Pero debido a su fallecimiento ocurrido este fin de semana, Ignacio Deschamps y Luis robles quien encabeza la asociación de bancos de México, tendrán el reto de mantener estabilizado este campo como lo hizo su sucesor. Quienes dieron a conocer que los bancos cambiaron drásticamente al mando de Aguilar Borrego.

La Fenasib Agrupa a Gremios de Bancomex, Banobras, Sociedad Hipotecaria Federal y también a las de algunas Aseguradoras. Un amargo autogol del gobierno Se resulta que el Espectacular Gol del presidente de México Felipe Calderón fue hacia su propia portería, con un plan para salvar ala Humanidad del virus H1N1, con sus medidas aplicadas al país.

Ni el mundo ni México quedo quedó a salvo del flagelo. La organización Mundial del comercio dio a explicar una advertencia que este rebote puede llegar a mayor virulencia por las medidas tomadas por el Gobierno federal y el capitalino. Paralizando la economía y agravando la crisis que vive el país con resultados estériles. Peor aun si se repite ese numero podría llevar a un desastre total, fue catalogado que este año 2009 fue unos de los peores años en la historia política y social de México en los últimos 21años. Se teme que La economía caerá un 8% arrastrando las ramas productivas.

Negocios

Mejor perspectiva para Acereras Si bien es incierto, es el panorama económico, se ha dado un crecimiento en los precios de varias materias primas en estas últimas semanas, que permiten vislumbrar la secesión mundial que llegaría a su fin. Es el caso del petróleo cuyos marcadores pasaron la barrera de los 70 Dólares, y lo que toca la mezcla Mexicana rondaba los 65 Dólares, La expectativa de los analistas dan como buena señal las finanzas, por que podría dar una mejoralizacion en el sector metalúrgico, como se sabe, hay una buena demanda del sector manufacturero.

Régulo salinas muestra con buenas Perspectivas el acuerdo a las estimaciones de la canacero. Finanzas Nombres y más Nombres La Firma Zuiza Roche al mando de Miguel Munera, se prepara para seguir los pasos de Aztra- Zeneca.

Para hacer una modificación en la distribución de medicamentos de su catalogo. Roche ha demostrado a su competidora ser mas cauto, en las ultimas semanas se ha tenido contacto con todos los actores de comercialización. Ya que la intención de la compañía será establecer un mecanismo que no tendrá parecido alguno con su Homologo Aztra-Zeneca, ya que busca una satisfacción para todos sus involucrados y que le permita operar en el mercado en las mejores condiciones.

Con esta nueva mecánica puede que se incremente en el próximo trimestre, pero las condiciones estarán amarradas a una negociación con la red de distribución. Negocios Balones que no entran por Azar Ferran Soriano es actualmente unos de los mayores proveedores de la compañía Aérea Spanair, la cual dicha compañía generó un reporte el año pasado de mil millones de Euros y movilizo alrededor de 15 millones de pasajeros.

Ferran dio a conocer una filosofía así: El Management se puede visualizar desde la perspectiva del futbol. Y el futbol es un juego que requiere mucho Management. Fueron las palabras de un libro quien tiene como encabezado su propio nombre.

Ferran fue vicepresidente económico en los años 2003 y 2008 en el Barcelona, el texto se dio a conocer por gestión ganadora de un equipo de futbol. Cuando Joan Laporta en el Barcelona como encabezado directivo, los ingresos del equipo eran 123 millones de Euros contra 251 millones de Euros ganados este año por el Manchester. Además se cumplió con 4 años que el Barcelona no ganaba ningún titulo.

Como conclusión de la directiva era ver como voltear a ver los modelos más exitosos del mundo, como la liga premier, ya que duplicaban ingresos en la liga Española. Dinero Cae Cemex a punto de restructuración La bolsa mexicana de valores dio a conocer la estrepitosa caída de la compañía Cemex, sus acciones decayeron un 8.78%. Después de obtener una noticia buena se convirtió en mala. Desde muy temprano se dio conocer la venta de sus operaciones en Australia.

Ya que dicha venta fue de 1.640 millones de Dólares, la podrían situar en una mejor posición de negociación con sus alrededores, Pero los mercados no lo dieron así. El presidente y Director de Cemex Lorenzo Zambrano, negocia con alrededores de las mas grandes reestructuraciones corporativas del país, quien tiene una deuda de 14.500 millones de Dólares. Después de la venta de Rinker en Australia, Cemex Mantiene fuertes operaciones de la empresa Australiana. Y vende ala suiza Holcim( quien posee Apasco).

Se parecía que fuera un negocio redondo, solo que los analistas vieron que la venta de Rinker en Australia fue un precio mucho mas bajo de que compraron Rinker. Así es la compraron 115 veces mas alto. Dinero tenedores presionan concurso mercantil sobre condiciones de crédito de Bancomex a Vitro La Regionaria Vitro, una empresa insignia, atraviesa por una complicada reestructura financiera que al igual que comercial Mexicana. no esta exenta a recurrir a un concurso mercantil. Los pasivos rondan los 1.575 millones de dólares, de los cuales 1.225 millones de dólares son bonos colocados entre los cientos de inversionistas que acudieron a los mercados internacionales. Lo restante equivalente a los 350 millones de dólares, son contratos de coberturas de gas con otros bancos y que se registraron como derivados.

Entre las cuales hay nueve instituciones involucradas. También se frenaron varias demandas de: Barclays de José Antonio Gonzáles, Merrill Lynch de Orlando Loera, Deutsche Bank de Tito Osear Vladaurri, Citigroup de Manuel Medina, Calyon de Alejandro Barrientos y Credit Suisse de Héctor Grisi. Dinero ¿Como Gastar? Se ha dicho que el gobierno debe de realizar una mezcla de Nuevos impuestos, Reportes de gastos o endeudamientos. Pero pocos han considerado la importancia del gasto. Se ha requerido crear una reforma estructural en materia de gastos que motive en disminuir unos rublos y aumentarlos en otros.

Lamentablemente los partidos no han comprendido la importancia de replantear toda una estrategia y forma de operación de Hacienda. No siguiendo promesas de políticos populistas se requiere gastar de una manera adecuada. Enrique Aguilar Borrego siempre tubo bien claro que la única conquista irrenunciable es el empleo, ya que Aguilar Borrego fue uno de los lideres sindicales que tuvo el talento de ajustar organizaciones a una realidad cambiante, Demostró que en momentos difíciles para el sector bancario destaco una gran flexibilidad. Cuando vemos a los sindicatos como los peores enemigos de sus fuentes de trabajo y muestran interés en su patrimonio, Un hombre como Aguilar Borrego deja un importante hueco.

El analizar cuales son los fundamentos racionales del comportamiento del consumidor ante el deseo de satisfacer sus necesidades se conoce como la teoría del consumo. Su objetivo es afluir en la demanda del consumidor al mercado con respecto a los diferentes bienes que tiene que obtener.

El consumo es el acto final del proceso económico, que radica en la utilización personal y directa en los bienes y servicios productivos para complacer las necesidades humanas.

El consumo puede ser consumo de bienes o consumo de servicios. También se puede ordenar de acuerdo a quienes realicen el acto en privado y público. Las familias y las industrias realizan el consumo privado y le gobierno se encarga de realizar el consumo público.

El consumidor tiene dos opciones, ya sea la de invertir el dinero o ahorrarla.

La parte de ingreso nacional, familiar o personal es la parte del ahorro que no se designa a la compra de bienes de consumo. Para obtener el ahorro hay que restarle a los ingresos totales el gasto de consumo (ahorro = ingresos – gastos). Las unidades familiares y las empresas se encargan del ahorro privado, en tanto el ahorro público lo realiza el gobierno.

Hay 2 tipos de de ahorro: Ahorro Financiero que es el conjunto de activos rentables dados por el sistema financiero como el gobierno los cuales se han acumulado a través del tiempo, este ahorro se calcula como M3 + Bonos.

La diferencia entre el ingreso y el consumo se conoce como el Ahorro Macroeconómico.

La diferencia entre los ingresos y el consumo de las unidades familiares y de la empresa se define con Ahorro Privado mientras que la diferencia entre los ingresos y gastos del gobierno se define como Ahorro Público.

El ahorro tiene determinantes las cuales se definen como la Magnitud de ingresos, esto es cuando el consumidor cree que sus ingresos van caer, esto va a crear un estimo de ahorro más grande que si se cree que los ingresos futuros sean mayores que los actuales.

Los ingresos inciertos en el futuro crean un incentivo para el ahorro mayor que cuando estos ingresos futuros son más seguros, esto se define como Certidumbre de los ingresos futuros.

Cuando hay falta de imaginación puede pasar que se infravaloren las necesidades futuras con respecto a las actuales; esto causa la despreocupación del futuro y vivir mas el momento actual lo que conlleva a un ahorro inferior, esto es el Grado de previsión de futuro.

El Nivel de renta actual es cuando se ahorra mas debido a que la renta es más alta ya que al gastar más se reducen las necesidades a satisfacer, es mejor atender a la previsión futura de una necesidad antes que al consumo actual.

Si se tiene en mente que los precios de los bienes van a ser mas altos en un futuro, el ahorro será menor que si se esperan unos precios estables o inferiores, estas son las Expectativas sobre la evolución de los precios futuros.

El tipo de interés: si este es alto es probable que haya una tendencia a ahorrar que si es bajo.

La remuneración del factor de producción trabajo se conoce como salario. El saber si se puede ahorrar o no depende del salario que uno recibe. Al recibir un salario alto por mes se podrá ahorrar el dinero que no gasta de su salario; entre mayor sea el salario hay más tendencia de ahorro.

Un desequilibrio del mercado que se auto alimenta, y que se acelera por si solo y es muy difícil de controlar se conoce como la inflación, entre mas inflación hay menor es el ahorro.

Contrario al ahorro se encuentran las inversiones, las cuales son el flujo de producto de un período dado que se usa para mantener el stock de capital de la economía. El gasto a invertir produce un aumento en la capacidad productiva futura de la economía. La inversión bruta es el nivel total de la inversión y la neta descuenta la depreciación del capital. El ahorro macroeconómico en teoría económica es igual a la inversión.

La persona que coloca su dinero en un título valor o en algo que le genere un rendimiento futuro se conoce como inversionista.

La inversión es cualquier sacrificio de recursos, con el deseo de recibir algún beneficio en el futuro. Las inversiones pueden ser temporales, a largo plazo, privada y publica. La inversión fija es la incorporación al aparato productivo de bienes destinados a incrementar la capacidad global de la producción.

El pagar los estudios universitarios o cualquier otro curso de capacitación de la empresa a sus empleados es un ejemplo del capital humano.

Los tipos de inversión son:

Aquella inversión que hacen agentes de una economía en acciones, bonos y otras participaciones que no constituyen inversión extranjera directa ni reservas internacionales se conoce como la inversión extranjera indirecta.

La inversión extranjera directa es la inversión cuyo objeto sea adquirir una participación permanente y efectiva en la dirección de una empresa en una economía que no sea la del inversionista, así la define el FMI.

Las determinantes de la inversión son:

El ingreso, el cual esta compuesto por todas las entradas de dinero que tiene una persona y con el que cuenta para consumir y cubrir necesidades. Un bien o servicio depende del ingreso que las personas inviertan o no. Mayor sea el ingreso mayor será la inversión. Los costos de bienes o servicios es un factor que influye y determina la inversión. Opuesto a los precios que no forman parte de los determinantes de la inflación, estos precios son nada mas que los costos + las ganancias. Los inversionistas siempre hacen las cosas a su conveniencia, esto fue dicho por Phill Morton.

El factor de las expectativas y la confianza de los empresarios es muy importante ya que influye directamente sobre las inversiones de ellos. Esto depende mucho de la situación política y económica del país. Phill Morton dice que “si las cosas andan mal, los empresarios no invierten, no confían y punto”.

Para concluir, la actividad económica es esencialmente un fenómeno social. El ser humano es social por naturaleza es consumidor de nacimiento. Este guarda una parte de su renta que no gasta para obtener bienes posteriormente. Hay factores que determinan el ahorro de cada persona, y otros que determinan la parte del ingreso que se utiliza para adquirir bienes a corto, mediano, o largo plazo.

El ser humano consume, ahorra e invierte sus ingresos para satisfacer lujos y necesidades personales y de familia.

América latina esta teniendo la oportunidadad de atraer inversiones, de Asia y el Medio Oriente.

Las áreas de agroindustria y la explotación minera son unos de los principales fuertes,

Pero tendrán que demostrar confiabilidad y seguridadad a la largo plazo, también resolver cuestiones de infraestructura, transporte y educación para así poder tomar provecho de esta oportunidadad.

Asia y el Medio Oriente presentaron el gran desafió a la distancia, nuevas fronteras para atraer inversiones a América, el ex ministro de desarrollo de la industria y Luiz Fernando Furlan de Brasil manifestaron en el Foro Económico Mundial en América Latina, que hay muchas similitudes entre las regiones según las conclusiones a las que llegaron.

Según Lord Brennan, ejecutivo de Matriz Chambers, dijo que para garantizar la seguridad alimenticia de los principales países asiáticos y del medio oriente, es importante una asociación a largo plazo, razón por la cual un número de empresas de Japón y la India han adquirido tierras en Uruguay, Brasil y Argentina. , garantizando el acceso a los recursos energéticos y los grandes mercados de consumo para los Latino Americanos.

Es una gran oportunidad, por eso será importante garantizar las condiciones de estabilidad jurídica necesaria, para proteger a los inversores, pero aun así, Lord Brennan dice la inversión no vendrá “libre” , en particular los fondos de inversión interesados en opciones a largo plazo, es una muy buena oportunidad pero falta disciplina , dijo Brennan.

El director del centro de desarrollo de la OCSE, dijo que hay empresas en Asia y el Medio Oriente que, buscan oportunidades en productos y servicios de mayor valor agregado, como sectores de hospitalidad y tecnología.; Alessandro Teixeira, presidente de apex ,

dijo que debido al bajo rendimiento en sus inversiones es difícil encontrar empresas que inviertan en América Latina.